В целях НДФЛ при дарении недвижимости не используется ее кадастровая стоимость

В письме от 23.06.15 № 03-04-05/36275 Минфин напомнил, что в случае дарения недвижимого имущества (доли в квартире) величина полученной одаряемым физлицом экономической выгоды, учитываемой при исчислении НДФЛ, определяется рыночной стоимостью полученного в дар имущества.
 
При этом кадастровая оценка стоимости квартиры может отличаться от ее рыночной стоимости.
 
Рыночная стоимость квартиры может быть установлена оценщиком в рамках федерального закона "Об оценочной деятельности в РФ", либо установлена в судебном порядке.
 
О необходимости и случаях уплаты НДФЛ при дарении недвижимости Минфин давал разъяснения и ранее, в том числе в недавно рассмотренном письме от 08.07.2015 № 03-04-05/39418.