Письмо Минфина России от 03.06.2010 N 03-03-06/1/372 Затраты

Многие организации приобретают с целью перепродажи недвижимость, которую не используют при этом в предпринимательской деятельности. Минфин России впервые разъяснил связанный с этим вопрос о возможности учета в расходах затрат на содержание такой недвижимости.

Министерство указало в своем письме, что коммунальные и иные платежи, связанные с обслуживанием имущества, включаются в расходы при его реализации (п. 1 ст. 268 НК РФ). В соответствии с этой нормой налогоплательщик вправе уменьшить доходы от реализации имущества на расходы по его обслуживанию. Ведомство отмечает, что расходы на перечисление коммунальных платежей соответствуют требованиям ст. 252 НК РФ: они экономически оправданы, обоснованы и направлены на получение прибыли.