Предприятие ведет розничную торговлю на ЕНВД, снимает помещение в аренду. Использует его не все и часть помещения сдает в субаренду применяя при этом УСН. Как сделать проводки при аренде?

     В соответствии с Федеральным законом от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" все юридические лица должны вести бухгалтерский учет.
      Бухгалтерский учет в соответствии с настоящим Федеральным законом могут не вести:
1) индивидуальный предприниматель, лицо, занимающееся частной практикой;
2) находящиеся на территории Российской Федерации филиал, представительство или иное структурное подразделение организации, созданной в соответствии с законодательством иностранного государства.
  Ежемесячные арендные платежи, получаемые от арендатора, организация-арендодатель, для которой предоставление имущества в аренду не является предметом деятельности, включает в прочие доходы (п. п. 4, 7 Положения по бухгалтерскому учету "Доходы организации" ПБУ 9/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 32н).
     Аналогичный порядок будет использоваться при сдаче помещений в субаренду.
 
Содержание операций Дебет Кредит Первичный документ
Отражен прочий доход от сдачи в субаренду 76 91-1 Договор аренды с правом выкупа
Начислена амортизация 91-2 02 Бухгалтерская справка-расчет
Получена арендная плата от арендатора 51 76 Выписка банка по расчетному счету

 

При этом следует вести раздельный учет по ЕНВД и УСН на различных субсчетах.