Если реализация недвижимого имущества осуществляется индивидуальным предпринимателем в рамках предпринимательской деятельности, то такая реализация облагается налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.

В частности, Минфин РФ отметил, что согласно п. 1 ст. 143 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога на добавленную стоимость признаются индивидуальные предприниматели. В связи с этим физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, являются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость. Одновременно Минфин РФ сообщил, что подпункт 22 пункта 3 статьи 149 Налогового кодекса РФ предусматривает освобождение от налогообложения налогом на добавленную стоимость операций по реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них.