Определение налоговой базы и исчисление суммы земельного налога (авансовых платежей по налогу) производится налогоплательщиком - физическим лицом, являющимся индивидуальным предпринимателем, самостоятельно только в том случае, если земельный участок фактически используется им в предпринимательской деятельности.

Минфин РФ рассмотрел ситуацию, при которой до марта 2007 г. земельный участок, приватизированный физическим лицом в сентябре 2005 г., не использовался им для осуществления предпринимательской деятельности. По результатам рассмотрения Минфин РФ пришел к следующему выводу о том, что в рассматриваемой ситуации налогоплательщик должен самостоятельно исчислять земельный налог. Налогоплательщики - физические лица индивидуальные предприниматели определяют налоговую базу и исчисляют сумму земельного налога (авансовых платежей по налогу) в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке. Это следует из положений пункта 3 статьи 391 и пункта 2 статьи 396 Налогового кодекса РФ.